Главная / Новости

Новости компании

Сколько стоит сделка? Сколько стоит сделка?

Какие расходы несёт покупатель, а какие - продавец?

Если вы- приобретаете квартиру за счёт собственных средств, то вам нужно оплатить госпошлину (2000 рублей за переход права).

Если же ваша сделка- ипотечная, то ваши расходы увеличиваются.

Оценка квартиры - 2000-3000 рублей.


Страхование (недвижимого имущества от 0,3%, жизни и здоровья заемщика от 0,3 %, титула от 0,25% ). В этом случае лучше выбрать банк где только две страховки и только для основного заемщика.
⠀Согласно законодательства любое страхование жизни для кредита осуществляется исключительно по добровольному желанию самого заемщика. Но страхование имущества все равно обязательно.
Но годовой процент по ипотеке зависит от наличия или отсутствия данных страховок. В случае отказа от неё будет высокая базовая ставка, а при оформлении полиса заемщик получает скидку.

3️⃣Сервисы банка (аккредитив, банковская ячейка, цнс)- от 2000 рублей.
▶️Договор купли-продажи (доп.услуга банка) - около 2000 рублей.

Если вы- продавец, то возможные расходы в подготовке к сделке:
1️⃣Техпаспорт (2-2,5 тыс рублей)
2️⃣Некоторые виды справок.

Для обеих сторон:
1️⃣Согласие супруга (при необходимости).
2️⃣В случае обязательного нотариального удостоверения сделки - оплата услуг нотариуса.

Нотариус должен подавать нотариальный договор на регистрацию с остальными документами самостоятельно.

▶️Теперь это входит в основную услугу по удостоверению сделки — ст. 1 Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ и п. 2 ст. 22.1 Основ о нотариате.
⠀Нотариус отправит договор в электронном виде в Росреестр.
⠀Покупателю нужно заплатить только госпошлину в 1 400 рублей, потому что Росреестр установил скидку в 30% при электронной подаче от обычных 2 000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
⠀После того как сделку зарегистрируют в Росреестре, документы нужно будет забрать у нотариуса.

На самом деле все просто)))))
https://szsaratov.ru/

Возврат к списку

Центральный офис:
г. Саратов, ул. Н.Г. Чернышевского, д.153
Время работы (без выходных)
С 9:00 до 18:00
Телефон:
+7 (8452) 777-454
E-mail:
souz-zastroi-saratov@yandex.ru
Записаться на консультацию в центральный офис